自然素材 家づくり

2009年11月23日

個別見学会 新築 茨城 栃木 小山 古河 自然素材の家

みなさまこんばんは

オンリーワンハウス有徳

リフォームスタジオコメットの星でございます。

さて

今日も昨日に引き続き、御見学希望のHさまご夫妻と個別見学会

小山市の自然素材の家

古河市の光のあふれる三世代の家

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さて、Hさまのすばらしい家づくりの一助となれば光栄です。



結果的にお金のかからないおうち

最終的にローコストな住宅。

普通の家づくりがはらむ、非常に嘆かわしい現状。

家族の健康が最優先


こんなこともお話させていただきました。


結局は当社の家は売るための家ではなく

「住み継ぐ」

「家族、子孫を支える」

ための家。という結論になります。

子供に譲るときにはもう寿命。

そんな家では泣きが入りますから。


その上でテイストを好みに近づける。

そのために頭に汗をかくことはいといません。



さて、今日はこんなところで。

ではまた。

at 20:18|PermalinkComments(0)

2009年10月18日

打ち合わせ三昧 設計三昧

三昧

あることばかり続いている、「〜に漬かりっぱなし」


と言うわけでございます。

きょうもお打ち合わせ二件


ありがとうございますと言うほかありません。

ブログも滞りがちなのですが

今日は書いておきます。



本日はあるお客様は設備メーカーのショールームへ

素敵なお風呂が見つかったのですが

「た、高い…」

そこでお電話

「星さん、こういう状況なのです」

答「ではそれを作っちゃいましょう」

何でも作っちゃうのです。

そのほうが安いことが多いのです。

手作りで世界にひとつです。

面倒です

もうかる会社の設けている社長さんには

「そんな儲からないことやめなよ」といわれます


しかし

「応えたい」のです

そして頭に汗をかく覚悟と

手間を惜しまぬ覚悟が

私たち有徳にはあります。


本日も施工中の家を見学にいらしたお客様も感嘆されておられました。


ありがとうございます。


お客様の幸せのために

できうる限りのことをする

そして

その「できうる限り」をさらに大きく、高く、質の高いものにするために

「逃げない 裏切らない 学び続ける。」


規模の小さい会社ですがひっきりなしに

お客様からのご紹介のお客様がいらっしゃいます。

その御期待に応えつづけるために

精進いたします。

ではまた。



at 22:16|PermalinkComments(2)

2009年10月03日

世の中も少しずつ変わる

毎日新聞がこんな配信を

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

<化学物質過敏症>健保適用可能に 「中毒の一症状」認定

10月1日22時5分配信 毎日新聞
 「化学物質過敏症」(CS)について、厚生労働省と経済産業省の外郭団体・財団法人医療情報システム開発センター(東京都文京区)は1日、電子カルテシステムや電子化診療報酬明細書(レセプト)に使われる病名リストに登録し、「詳細不明の物質の毒作用」に分類したことを明らかにした。CSはこれまで、精神疾患や気のせいと診断されるケースもあったが、中毒の一症状と公式に認められた。

 CS患者は推定70万人に上るとされ、リスト登録により、CS病名での健康保険適用も可能になった。関係者によると、医師はこれまで化学物質過敏症以外の複数の病名で社会保険診療報酬支払基金(東京都港区)の都道府県支部などに診療報酬を請求していた。来月からは医師がCSだけの病名で診療報酬を請求しても、審査される。

 基金広報課は「今回病名が付されたことで審査方針が変わることはない」と説明。CSに詳しい宮田幹夫・北里大学名誉教授は「審査で、どのような診療行為や報酬が認められるか、はっきりしない。当面は複数の病名で請求することになる」と話している。

 センターや支払基金職員、医師ら17人で構成する作業委員会(委員長・大江和彦東大教授)が5月、CSに関する論文数や内容などを検討し、リスト登録を内定していた。【宍戸護】

引用ここまで〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

引用元http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091001-00000155-mai-soci


かなり前から作業部会が進めていたことですがやっとのことで患者さんたちも

「病気」だと認めてもらえたということですね。

これからはこれらのことに配慮して工事をすることが当たり前になっていきそうですね。


私どもにできることはまず

シックハウスにならない家

今そうでない人が化学物質過敏症にならない家

そこに住んでもらい

人間が飲み物の10倍摂取する「空気」を守ることから

一歩一歩進んでいきます


それはさわやかな空気の

「きもちの良い家」

当たり前にしていきます。

では

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2009年10月02日

シックハウス 訴訟 自然素材の家

画期的判決です。

記事全文引用


引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

シックハウス 住宅販売会社に賠償責任 東京地裁判決

10月1日21時43分配信 毎日新聞

新築マンションの部屋でシックハウス症候群にかかったとして、購入した女性が販売者の「ダイア建設」(東京都新宿区、民事再生計画確定)を相手に購入費や慰謝料など約8800万円の賠償を求めた訴訟で、東京地裁(酒井良介裁判官)は1日、同社に約3700万円の賠償責任があると認定した。原告側によると、シックハウスによる健康被害を認めた初めての判決。(社会面に関連記事)

 原告は神奈川県平塚市のイラストレーター、岡谷貞子(おかやていこ)さん(48)。

 問題のマンションは横浜市鶴見区にあり、別の会社が施工してダイア建設が販売した。判決はまず、マンション販売者について「施工者と同等の注意義務があり、生命、身体の安全を確保する責任がある」と述べた。そのうえで(1)施工者に国の定めた基準に適合する建材を使用させなかった(2)不適合建材を使用していることやリスクを岡谷さんに説明しなかった(3)完成後も適切な措置を取らなかった−−点を過失と認定。特に説明が無かった点を「あまりにもずさん」と批判した。

 症状との因果関係については「元々アレルギーはあるが入居前までシックハウス症候群のような症状がなかった」と指摘。医師の診断を踏まえ、建材から放散されたホルムアルデヒドから頭痛、疲労などのシックハウス症候群を発症し、さらに極めて微量かつ多様な化学物質に反応し、眼球の動きなどに異常をきたす化学物質過敏症に移行したと認めた。

 ダイア建設は昨年12月、東京地裁に民事再生手続きの開始を申し立て、再生計画が確定した。このため判決は支払い命令ではなく、約3700万円を「再生債権」として認めた。判決が確定すると支払い能力の範囲内で賠償額が決まる。

 判決などによると、岡谷さんは00年の入居直後から症状に悩まされ、02年に転居を余儀なくされた。

 国民生活センターによると、シックハウスに関する相談件数は07年437件、08年365件。NPO法人「シックハウスを考える会」(大阪府四條畷市)によると、同種の訴訟は全国で数十件起きているという。【伊藤一郎】

【ことば】シックハウス症候群

 住宅の建材に含まれる揮発性有機化合物を吸うことで、せき、目の痛みのほか頭痛や倦怠(けんたい)感、呼吸困難などを発症する健康被害。合板、ビニールクロスなどに使われている化学物質のホルムアルデヒドや、塗装剤、溶剤などに使われるトルエンなどが原因とみられている。学校での被害を「シックスクール」、オフィスビルの被害を「シックビル」と呼ぶこともある。

引用ここまで〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


実際の家はシックハウス対策されている言うのは法律の範囲内で

実際には家から危険な物質はクロルピリホス一種類しか減っていません。

ホルムアルデヒドと言う代表的な物質も量は減ったかも知れませんが

ほかの物質が使われているだけで匂いがないからわかりづらく

神経毒で、遺伝に影響する恐れのある

環境ホルモン物質が家の中にあるということに変わりありません。



まだまだこれからです。

まだまだこれから。

家が本当の意味で家族を守れるようになるまで。



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2009年09月03日

こんな家は買ってはいけない 新築一戸建 茨城 栃木 群馬 埼玉 千葉

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皆様こんにちは

オンリーワンハウス有徳

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さて前回の「こんな家は買ってはいけない」は

外装

でしたね。

メールマガジンでは

もっとくわしく、もっと具体的に書いておりますので

どうぞ

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さて

今回は「コスト編」


外壁のコストについて記しましたが

コストそのものの考え方に関して書いておこうと思います。


良く「ローコスト住宅」

と言う言葉を目にしますが

このコストってどんな意味でしょうか?


直訳すると「費用」

となります。すると。

ローコスト住宅=安い家ね〜。

となります。

しかし

コストにはまた別の意味もあります

それは「損失」

と言うことは本当のローコスト住宅は

損失の少ない家

と言うことになります。

そして主に費用面では


イニシャルコスト

ランニングコスト

とだいたい二つあります。

※イニシャルコストは、初期投資の費用のことで、住まいの場合だと、新築にかかる費用と言うことです、家づくりの始めから完成までの費用をですね。それに対して、建物完成後にかかってくる維持や管理に必要な費用のことをランニングコストという。建築してから寿命がきて解体処理するまでの建物にかかるライフサイクルコストは、イニシャルコストとランニングコストに分けられる。ライフサイクルコストの内訳は、イニシャルコストが全体の3〜4分の1程度で、あとは全てがランニングコストだとされ、家にかかる全体のコストを抑えるならば、イニシャルコストより、ランニングコストを抑えることが大事。


とこんな感じのことが一般に言われています。

要は「建ててからお金のかからない家を選べ」

と言うことです。

さて建ててからお金のかからない家とは

「こんな家は建ててからお金がかかる」

と言うことがわかっていれば判断できます。


私どもは長年にわたる材木商としての現場経験から

「あの時工務店さんに納入したものがこう施工されるとあとで大変なんだな」

またリフォーム事業の経験から

「ここにこれを使ったからここにお金がかかるようになったのか」

と言うことがわかってきました。

それといわゆる

住宅会社で友人知人またブログの読者様が見積もりをもらって、

また、建ててしまった後で不安になって

当社に駆け込んでくる例が続出しております。

建てた後に

「え?そんなにらんにんぐこすとがかかるの?」

となることも多いようです。


ちまた一般のローコスト住宅=ロープライス住宅

当社の考えるローコスト住宅=低ランニングコスト住宅

ロープライス住宅は

安いだけ、建てたあとにコストが多大にかかる

ロープライス、ハイコスト住宅
※ただしいわゆるローコストの会社は当社に比べて高い価格です。
ロープライスに見せていると言うことをお忘れなく。


ロー”ランニングコスト”住宅は

正しい値段で、あとからなるべくお金がかからず

耐用年数も通常の3倍以上

住宅ローンが終わったあとも大規模な改修を必要とせず

余計な費用<損失がほとんどない家です。

住み続けられると言うことは住宅ローンのない

子供、孫ができると言うことです。

わたしどもが次世代に残せる最大のプレゼントではないでしょうか。


さらに断熱や空気の流れをしっかりと設計し

通常の家より半分以下の冷暖房費で毎月かかる費用も節約


正しい価格、あなたの生活を守る

Right price、Save your Life


家族。子孫を支えるとが大事だと思います。


さて

どんな家がコストがかかるのか

どんな家ならコストがかからないのか

知りたい方は

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面白い内容だと思いますよ〜。

普通は書きませんから、ここまでの建築業界の裏話は



ではまた次回、次は内装編です。








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2009年08月04日

はいからモダン物語 変革研修

自然素材の家づくり研修

講師として今日は東京です

きょうも自然素材の家づくりの同志が増えました。


一歩一歩着実に

日本の家をまともにしていく戦いです。

少しずつでも同志を増やして


「まともな家づくり」

を普及させていきたいと思います。


ではまたあした。

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2009年06月24日

長寿命住宅と自然素材

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皆様こんにちは

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の星でございます。




日本自然派住宅研究機構

のブログを担当させていただきました!



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日本自然派住宅研究機構 NSJ (2009年6月24日 13:22)


理事の星です。

茨城県材木店工務店をしております。



皆さんは

長持ちする家というとどんなものを御想像でしょうか?

鉄骨の家

鉄筋コンクリートの家

古民家


構造体でもいろいろありますが

実際には古民家が一番長い歴史があるのではないでしょうか。

私が携わった古民家の解体で一番古かったのは

なんと243年です。



木は製材されても生きています

ですから木自身が育った年数くらいは簡単にもってしまうのです。

しかし

現在の日本の住宅の平均寿命は30年前後です。

これには住宅の作り方のさまざまな違いがありますが

一度おきます。



さて


ローンが終わったら建て替える



住宅業者は儲かります


しかしそれでいいのでしょうか


住宅は家族の育つ舞台です


時に生活を支え、家族を支えなくてはいけません。

だから寿命の長い家が必要なのです。

ローンが終わっても家が愛着を持たれ、

メンテナンスも最小限で済み

家賃やローンが発生しないため

子供、孫、ひ孫と

住宅費が最小限で、収入が思うようにあがらない境遇にあっても

家族は安心して生きていけます。

また違う土地に引越ししたとしても

住宅としての性能が落ちないので賃貸として貸し出すことができ

副収入として家族の生活を支えます。


こんな家いいとおもいませんか?


しかし「そんな家理想だけどものすごく高価なんじゃないかしら?」

と言う声も上がります。

しかしNSJの研究成果によると

長寿命住宅はそんなに高くないと言うことがわかってきています。

35年住宅ローン換算で毎月4000円〜6000円くらいの支出増になります。

しかし

NSJの会員企業の標準的な仕様では

床面積が広くなっても冬から春にかけての光熱費で

毎月1万円から1万五千円ほどの

節約になるデータが出ています。

ということは

ローンの支出増は住んだ月から回収されるといっても過言ではありません。

ならば選択肢は決まったも同然ではないでしょうか。


実質支出は減るのに寿命は3倍以上

弊社のお客様はこの事実を知ったとたん

この長寿命住宅を選ばれます。


さてその住宅は

自然素材でできています。

きれいな空気

時と共に色づく、家族と共に成長する無垢の木

本物は時と共に価値を増します。


この記事をごらんの懸命な皆様にはどうか

家族の命、生活を守る本物の家を手に入れていただきたいものです。

そして御家族で幸せに暮らしていただきたい。

NSJメンバーの偽らざる心情です。

この家の細かな特徴につきましては

またこのブログでご紹介したいと思います。

では。

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以上のようにNSJ理事としての活動も

日本全域の住宅環境の向上のために

しっかりやっていきますよー。





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2009年06月10日

はいからモダン物語 変革研修 講師 自然素材リフォーム 新築

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皆様こんにちは

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本日は住宅業者さま向けに

自然素材の家づくり の研修に

講師として参加してきました。

研修風景

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日本人は愛情表現が苦手だとよく言われます。

しかしお客様に対してきちんと誠実さ、愛情をお伝えしないまま

金銭の代金のみで業者を選ぶことしかできなければ

お客様にとって不幸です。


わたしたちはお客様の幸せに貢献したいと本気で思っていますし

お客様は家族の幸せを守りたいと心の奥底では強く強く思っています。


家で守れる幸せもあることをしっかりお伝えして


日本の住宅文化を、業者の都合中心から

住まう家族の幸せ中心に。


受講者の皆様

同志としてこれからも宜しくお願いいたします。


ではまた


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2009年03月25日

杉 その力は果てしない 新築 茨城 栃木 埼玉 群馬 

皆様こんにちは


きのうは

午前中には設計作業、午後には東京は板橋区へ


低温乾燥窯に入りにいってきました。


木材の乾燥窯です

普通は120〜200℃で

沸騰させて乾燥しますが

昨日入った釜はサウナより低い温度

木材の乾燥中にも窯にはいれます。


快適でした。

「人に快適ということは、木にも快適、素直に余計な水を吐き出してくれる。」

乾燥窯を開発した伊藤さんはおっしゃいます。



至極納得。


ですから、杉が死にません。

生きて、なおかつ油分のぬけていない

その木肌は美しく肌触りがいい

魅了されました



さて、これをどうやって

当社のお客様の家に生かすか


考えます。

ではまた。

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2009年03月02日

家は薬ではない2

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皆さんこんにちは


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さて

きょうは

健康住宅」についての続きを。

48d5e60f.jpg


当社の健康住宅とは、というお話ですね。


さて、薬ではない、何かを治すわけではない。

健康になる家、ではなく、「健康を守る家」ということになります。

健康になろうとする人間の生命力の邪魔をしない。

これが一番わかりやすいのかなと思います。

たとえば家が健康を害する原因には地震以外に大きく五つ原因があります

一つは有害化学物質

二つ目にはダニカビの生物汚染

三つ目には電磁波等の暴露

四つ目には住まい方(使い方)

五つ目は温度環境

といった分類です。

有害化学物質についてはこのブログでも再三書いております

親に毒を盛る

カビも踏まえて

健康を守る家1


健康を守る家2

温度環境
危険な家、ヒートショックって?


有害化学物質や電磁波については遺伝や胎児の発育にもかかわってきますので

未来世代までの命を守る家、ともいえます。

さて

お読みいただくと

ある程度私どもの健康住宅が見えてきます。



・命を守る、ということが目的です。

ということは家族の健康を害するものを排除していく

それは化学物質だけではない

ということは断熱、湿気の対策もしなくてはいけない。

ということはやはり

湿気を通し、有害化学物質を出さない内装材、断熱材を使う

ということは自然素材を使う

ということは結果「住み心地のいい、気持ちのいい家」になる。

こういった流れですね。

どれか一つだけ対策すればいいというものではありませんから。

個別の問題に分けて対策することの限界が来ているのかもしれません。

電磁波については鋭意勉強中ですのでまた御報告しますね。

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